Mått

ADR

Average Daily Rate - den genomsnittliga hyresintäkten per betalt ockuperat rum under en given tidsperiod.

Definition

ADR (Average Daily Rate) mäter den genomsnittliga intäkten per sålt ockuperat rum. Det beräknas genom att dividera total rumsintäkt med antalet sålda rum (inte totalt tillgängliga rum). ADR är ett grundläggande prismått som hjälper hotell att förstå sitt uppnådda rumspris och jämföra det mot konkurrenter och marknadspriser.

Varför det är viktigt

ADR påverkar lönsamheten direkt. Även om hög beläggning är bra, lämnar försäljning av rum till priser som inte täcker kostnader eller matchar marknadsvärde pengar på bordet. ADR hjälper revenue managers att utvärdera prisstrategier, identifiera möjligheter att höja priser och förstå gästers betalningsvilja över olika segment, säsonger och bokningskanaler.

Hur man beräknar

ADR beräknas genom att dividera rumsintäkt med sålda rum:

ADR = Total Rumsintäkt ÷ Antal Sålda Rum

Exempel:

Om ett hotell sålde 80 rum och tjänade 120 000 kr i rumsintäkt:
ADR = 120 000 kr ÷ 80 = 1 500 kr

Detta betyder att varje sålt rum i genomsnitt genererade 1 500 kr i intäkt.

Bästa praxis

1Segmentera ADR efter rumstyp, gästsegment och bokningskanal
2Jämför ADR med din konkurrensgrupp regelbundet
3Balansera ADR med beläggning - offra inte det ena för det andra
4Använd dynamisk prissättning för att optimera ADR baserat på efterfrågan
5Spåra ADR-trender för att identifiera säsongsmönster

Hur Opally hjälper

Opally hjälper till att optimera ADR genom intelligent merförsäljning. AI:n föreslår rumsuppgraderingar och premiumtillägg vid rätt tillfällen och ökar det genomsnittliga värdet per bokning utan rabatter.

ADR

Definition

Varför det är viktigt

Hur man beräknar

Bästa praxis

Hur Opally hjälper

Relaterade termer

Se även

Utforska fler termer

Redo att transformera ditt hotell?