TRevPAR
Total Revenue Per Available Room - ett mått som inkluderar alla hotellintäktskällor, inte bara rumsintäkt, per tillgängligt rum.
Definition
TRevPAR (Total Revenue Per Available Room) utvidgar det traditionella RevPAR-måttet genom att inkludera alla intäkter som genereras av hotellet, inte bara rumsintäkt. Detta inkluderar mat och dryck, spa-tjänster, parkering, konferensrum och alla andra tilläggsintäkter. TRevPAR ger en mer holistisk bild av ett hotells intäktsgenererande förmåga per tillgängligt rum.
Varför det är viktigt
Moderna hotell genererar betydande intäkter bortom rumsförsäljning. En fastighet med en stark restaurang, spa eller eventverksamhet kan ha en måttlig RevPAR men en imponerande TRevPAR. Genom att spåra TRevPAR kan hotell bättre utvärdera total prestanda, identifiera underpresterande intäktscentra och fatta mer informerade beslut om var man ska investera i förbättringar.
Hur man beräknar
TRevPAR beräknas genom att dividera total intäkt med tillgängliga rum:
TRevPAR = Total Hotellintäkt ÷ Tillgängliga Rum
Exempel
Om ett 100-rumshotell genererar 150 000 kr i rumsintäkt, 50 000 kr i F&B och 20 000 kr i övriga intäkter på en dag: Total Intäkt = 220 000 kr TRevPAR = 220 000 kr ÷ 100 = 2 200 kr per tillgängligt rum
Bästa praxis
- 1Spåra TRevPAR tillsammans med RevPAR för att förstå totalt intäktsbidrag
- 2Bryt ner TRevPAR efter intäktscentrum för att identifiera tillväxtmöjligheter
- 3Använd TRevPAR vid utvärdering av hotell med betydande icke-rumsintäkt
- 4Sätt TRevPAR-mål som uppmuntrar tvärfunktionell intäktstillväxt
- 5Övervaka TRevPAR-trender för att bedöma effekten av nya intäktsinitiativ